迪庆二级造价工程师考前培训 工程造价的含义

迪庆二级造价工程师考前培训 工程造价的含义
工程造价的直接意义是指工程的建造价格。工程泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。依据1996年中国建设工程造价管理协会学术委员会对“工程造价” 一词提出的界定意见，
在市场经济条件下，工程造价有两种不同的含义。种含义：从投资者（业主）角度定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。投资者为了获取所投资项目的预期效益，就需要进行立项、勘察、设计、施工、竣工验收等一系列投资活动，在这些活动中所支出的全部费用即构成工程造价。从这个含义上看，建设项目的工程造价就是建设项目的固定资产投资。
第二种含义：从市场交易角度定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格或建设工程总价格。这里的工程既可以是一个建设工程项目，也可以是其中一个几个单项工程或单位工程，还可以是建设过程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。随着经济发展、社会进步、分工细化和市场的不断完善，工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，工程价格的种类和形式也会更加丰富。工程造价的第二种含义通常以工程发包与承包价格（即建筑安装工程造价在具体项目上的表现形式, 下同）为基础。发包与承包价格是工程造价中的一种重要的，也是典型的价格形式。它是建筑市场通过 招投标或发包与承包交易，由需求主体（投资者）和供给主体（建筑商）共同认可的价格。鉴于建筑安装工程价格在项目固定资产中占有50%〜60%的份额，是工程建设中活跃的部分，建筑企业又是工程 项目的实施者和建筑市场重要的市场主体之一，工程承发包价格被界定为工程价格的第二种含义，很有现实意义。但是，把工程造价的含义局限于工程发包与承包价格，造成了对工程价的含义理解较狭窄。工程造价的两种含义是从不同角度对同一事物本质的把握。对投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价格；同时也是投资者作为市场供给主体时“出售”工程项目时定价的基础。对工程承包单位、材料供应单位、设计单位等机构来说，工程造价是他们 作为市场供给主体岀售商品和劳务的价格的总和，或是特定范围的工程造价，如建筑安装工程造价。
2. 工程造价的特点
（1） 性。建设项目实物形体庞大，而且消耗资源巨大，因此，一个建设项目的工程造价少则几百万元，动辄上亿元。工程造价的性不仅关系到有关方面的重大经济利益，同时也对宏观经济产生
重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。
（2） 个别性和差异性。任何一项建设项目都有特定的用途、功能和规模。因此，每一项建设项目的 结构、造型、工艺设备、建筑材料和内外装饰等都有具体的要求，这就造就了建设项目实物形态的个别
性和差异性，也决定了工程造价的个别性和差异性。同时，即使是相同用途、功能和规模的建设项目，由于所处地理位置或建造时间不同，其工程造价也会有较大的差异。
（3） 动态性。任何一项建设项目从立项到交付使用，都有一个较长的建设期。在此期间，影响工程
造价的动态因素（如材料价格、工资标准、汇率、利率等）发生变化时，必然会导致工程造价的变动。 因此，工程造价在整个建设期内都处于不确定的状态之中，直至竣工结算或决算后才能确定实际的工程造价。
（4） 层次性。工程造价的层次性由建设项目的层次性决定。一个建设项目可以由若干个能够独立发挥设计效能的单项工程构成，一个单项工程又可以由多个单位工程构成。与此对应，工程造价也有三个
层次：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
（5） 兼容性。工程造价的兼容性是由其丰富的内涵决定的。工程造价既可以指建设项目的固定资产投资，也可以指建筑安装工程造价；既可以指招标项目的标底或招标控制价，又可以指投标项目的报价。
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