红河二级造价师培训工程竣工结算与终结清

红河二级造价师培训工程竣工结算与终结清
一、工程竣工结算
工程竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行合同价款的计算、调整和确认。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算，其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算也可看成分阶段结算。
(―)竣工结算的编制
1. 竣工结算的依据
竣工结算的依据有：投标报价或施工图预算、竣工图、图纸会审记录设计变更通知单、技术核定 单、隐蔽工程记录、停工复工报告、施工签证单、购料凭证单、钢筋调整表、其他费用单、交工验收单、
定额资料、费用定额、预算文件、甲乙双方有关工程计价的协定、不可抗拒的自然灾害及不可预见的费用记录、材料代用价差和施工合同。
2. 竣工结算的内容
竣工结算的内容包括单位工程竣工结算书、单项工程综合结算书、项目总结算书和竣工结算说明书。
3. 竣工结算的方式
竣工结算应按照合同约定的结算方式进行。结算方式主要有经济包法、合同数增减法、预算签证 法、竣工图计算法和工程量清单计价法。
4. 竣工结算的编制步骤
(1) 收集影响工程量差、价差及费用变化的原始凭证，分析挑选出需要的部分，数量没有核定的要补充核实，没有签证的要补充签证，如果是根据口头讲的、会上说的等，要补办文字手续。
(2) 分类计算。将收集的资料分类进行汇总并计算工程量。
(3) 查对核算。对施工图预算的主要内容进行检查和核对，少算漏算的要补充结算。
(4) 结算单位工程。
(5) 结算单项工程。
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